Bài viết

Nơi tốt nhất để mua bất động sản cho thuê năm 2018

75

Có nhiều cơ hội tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản cho thuê trên khắp Hoa Kỳ. Nhiều yếu tố cần được đánh giá để xác định liệu khoản đầu tư tiềm năng có sinh lời ở hiện tại và trong tương lai hay không. Các yếu tố được sử dụng để xác định nơi tốt nhất để mua bất động sản cho thuê trong năm 2018 bao gồm:

  • Giá nhà trung bình và mức tăng trưởng

Giá thuê trung bình và mức tăng trưởng tăng trưởng dân số cơ hội việc làm Sau đây là mười thị trường cho thuê để đầu tư bất động sản cho thuê đầy hứa hẹn trong năm 2018.

10 nơi tốt nhất để mua bất động sản cho thuê năm 2018

1. Memphis, Tennessee

  • Dân số: 1,3 triệu

Tăng dân số từ 2010 đến 2017: 0,83% Giá nhà trung bình: $ 136,200 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 9,6% Giá thuê trung bình: $ 1094 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 3,4% Nhà ở Memphis có giá cả phải chăng, giá trung bình là $ 136,000. Năm ngoái, giá nhà tăng 9,6% và giá thuê tăng 3,4%. Memphis là trung tâm văn hóa giải trí với mức sinh hoạt lý tưởng, thấp hơn 15,7% so với mức trung bình của cả nước.

2. Houston, Texas

  • Dân số: 6,5 triệu

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 10,12% Giá trung bình: $ 200,900 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 6,3% Giá thuê trung bình: $ 1548 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 0,1% Giá nhà đang dao động ở mức 200.000 đô la Mỹ, và giá thuê trung bình hàng tháng là gần 1.550 đô la Mỹ. Những con số này được kỳ vọng sẽ dẫn đến khả năng đầu tư sinh lời vào bất động sản cho thuê. Dân số Houston tiếp tục phát triển, tăng hơn 10% kể từ năm 2010.

Có thể bạn quan tâm  Các yếu tố chính để khởi nghiệp thành công

3. Columbus, Ohio

  • Dân số: 2 triệu

Tăng dân số từ 2010 đến 2017: 11,71% Giá nhà trung bình: 184.200 USD Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 7,9% Giá thuê trung bình: $ 1336 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 0,4% Giá nhà ở Columbus, Ohio phải chăng, với chi phí trung bình là $ 184,000. Giá cho thuê trung bình là $ 1,330 là cao, đặc biệt là khi so sánh với giá nhà trung bình. Chi phí sinh hoạt ở Columbus thấp hơn 9,6% so với mức trung bình của Hoa Kỳ.

4. Tampa, Florida

  • Dân số: 2,9 triệu

Tăng dân số từ 2010 đến 2017: 14,81% Giá trung bình: $ 208,400 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 9,9% Giá thuê trung bình: $ 1390 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 1,4% Tỷ lệ thất nghiệp ở Tampa là 4,8%, thấp hơn mức trung bình toàn quốc là 5,2%. Thị trường việc làm cũng có vẻ đầy hứa hẹn, với tốc độ tăng trưởng việc làm là 1,6% trong năm ngoái.

5. Atlanta, Georgia

  • Dân số: 5,6 triệu

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 15,78% Giá nhà trung bình: $ 209,700 Tăng trưởng nhà ở trung bình: 12,3% Giá thuê trung bình: $ 1394 Tăng trưởng giá thuê trung bình: 0,7% Đối với các thành phố lớn, Atlanta có giá cả phải chăng, và mọi người bắt đầu nhận thấy điều này. Kể từ năm 2010, dân số đã tăng gần 16%. Giá nhà trung bình chỉ hơn 200.000 đô la Mỹ, và giá thuê trung bình gần 1.400 đô la Mỹ. Là ngôi nhà chung của các tập đoàn khổng lồ như CNN, Home Depot và UPS, tăng trưởng việc làm trong năm nay đã tăng 2,2%.

Có thể bạn quan tâm  Đa dạng và Cam kết Hòa nhập-Sự cân bằng cho Doanh nghiệp Nhỏ

6. Jacksonville, Florida

  • Dân số: 1,4 triệu

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 8,55% Giá trung bình: $ 204,600 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 9,6% Giá thuê trung bình: $ 1340 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 1,6% Jacksonville, Florida, đã phát triển ổn định kể từ năm 2010, với mức tăng dân số là 8,5%. Chi phí sinh hoạt ở Jacksonville thấp hơn 0,5% so với mức trung bình của Hoa Kỳ. Nó có một nền kinh tế đa dạng, bao gồm một cảng hỗn hợp với các ngân hàng, tổ chức tài chính và các công ty lớn như BellSouth.

7.Orlando, Florida

  • Dân số: 2,3 triệu

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 17,61% Giá nhà trung bình: $ 231,000 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 9,7% Giá thuê trung bình: $ 1449 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 1% Orlando, Florida trước đây chủ yếu được coi là điểm đến nghỉ dưỡng, và giờ đây đã trở thành nơi hạnh phúc nhất trên trái đất đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nhà ở vẫn vừa túi tiền, giá trung bình chỉ hơn 230.000 USD, giá thuê nhà cũng cao. Giá thuê trung bình $ 1,450 sẽ giúp bù đắp giá mua.

Kể từ năm 2010, dân số đã tăng gần 18%. Nền kinh tế bùng nổ, những cơn bão gần đây trên bờ biển Florida, và mong muốn được sống ở trung tâm thành phố tất cả đã làm tăng thêm sức hấp dẫn của Orlando.

8.Minneapolis, Minnesota

  • Dân số: 3,5 triệu
Có thể bạn quan tâm  Cách sử dụng các động lực chính để phân tích dữ liệu khảo sát

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 10,39% Giá nhà trung bình: $ 263.300 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 6,8% Giá thuê trung bình: $ 1638 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 0,5% Giá thuê trung bình ở Minneapolis là hơn $ 1,600, làm cho nó trở thành một thành phố đáng xem xét. Giá nhà dao động khoảng 250.000 USD. Nó có một nền kinh tế rất đa dạng và là trụ sở của nhiều công ty, bao gồm Target, 3M và United Healthcare. Tỷ lệ thất nghiệp của nó thấp tới 3,7%.

9. Las Vegas, Nevada

  • Dân số: 2,1 triệu

Tăng dân số từ 2010 đến 2017: 9,92% Giá nhà trung bình: $ 273,800 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 15,4% Giá thuê trung bình: $ 1305 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 1,4% Tăng trưởng việc làm ở Las Vegas, Nevada là tích cực, với mức tăng 3,5% trong năm ngoái. Kể từ năm 2008, số lượng việc làm trong lĩnh vực y tế và giáo dục đã tăng 50%, điều này cho thấy sự thúc đẩy đa dạng hóa kinh tế chủ yếu là du lịch.

10. Durham, Bắc Carolina

  • Dân số: 267.743

Tăng trưởng dân số từ năm 2010 đến năm 2017: 17,26% Giá trung bình: $ 234,400 Tăng trưởng nhà ở hàng năm: 7,5% Giá thuê trung bình: $ 1394 Tăng trưởng tiền thuê hàng năm: 0% Giá nhà của Durham đã tăng 7,5%, và giá thuê trung bình hàng tháng là gần 1.400 đô la. Durham có nền kinh tế mạnh và gần các trường cao đẳng như Đại học Duke và Đại học Bắc Carolina tại Chapel Hill. Các tính năng mong muốn khác bao gồm thời gian đi làm là 8 phút, so với mức trung bình toàn quốc là 26 phút và tỷ lệ thất nghiệp là 4,4%.

0 ( 0 bình chọn )

Viet Dream Up

https://vietdu.vn
Viet Dream Up - Thông tin hữu ích cho doanh nghiệp

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm