Bài viết

Cách viết thông báo ý định di chuyển

88

Người thuê tiếp tục di chuyển khỏi các tài sản cho thuê. Người thuê phải tuân theo các bước nhất định để chuyển ra khỏi nhà cho thuê một cách hợp pháp. Một trong những bước này là thông báo thích hợp cho chủ nhà trước khi dọn đi. Tìm hiểu thông báo trục xuất là gì và những gì bạn nên đưa vào lá thư này.

Thông báo Ý định Di chuyển là gì?

Thông báo ý định dọn đi là một tài liệu bằng văn bản mà người thuê phải cung cấp cho chủ nhà để thông báo cho chủ nhà rằng người thuê muốn dọn ra khỏi nhà cho thuê. Tài liệu này đóng vai trò là thông báo trước về các yêu cầu của luật chủ nhà-người thuê nhà của tiểu bang. Việc thông báo trước bao nhiêu cho người thuê nhà sẽ khác nhau tùy theo tiểu bang, nhưng nói chung là từ 30 đến 60 ngày trước ngày chuyển đi được yêu cầu. Ví dụ, ở Mississippi, yêu cầu thông báo trục xuất đối với các hợp đồng thuê hàng năm là hai tháng, trong khi ở Wisconsin, người thuê nhà cần thông báo trước 28 ngày. Ở tiểu bang Washington, người thuê nhà hàng tháng phải thông báo trước 20 ngày, nhưng không có quy định nào về hợp đồng thuê theo năm hoặc theo thời hạn khác, trừ khi người thuê phải thông báo với số lượng thông báo được quy định trong hợp đồng thuê. Ở

Thông thường, người thuê nhà nên gửi thông báo này cho chủ nhà bằng thư bảo đảm để người thuê nhà có bằng chứng rằng chủ nhà đã nhận được thông báo. Kiểm tra hợp đồng thuê của bạn để xem liệu phương thức giao hàng khác có được chỉ định hay không.

Có thể bạn quan tâm  Tổ chức phi lợi nhuận về giáo dục tốt nhất làm việc với các trường học

Chủ nhà thường yêu cầu người thuê dọn đi khi kết thúc hợp đồng thuê. Nếu bạn cần chuyển đi giữa tháng, chủ nhà có thể sẵn sàng thương lượng các thỏa thuận với bạn.

Tại sao bạn lại cần có một cái?

Khi người thuê chuyển ra khỏi các đơn vị cho thuê, chủ nhà dành thời gian và tiền bạc để lấp đầy các chỗ trống. Việc tìm kiếm khách thuê và sàng lọc khách thuê mới không diễn ra trong một sớm một chiều. Quá trình này có thể mất vài tuần đến vài tháng, trong thời gian đó chủ nhà mất thu nhập cho thuê. Luật của chủ nhà cho người thuê nhà cố gắng giảm thiểu tác động tiêu cực của việc người thuê nhà dọn đi bằng cách yêu cầu người thuê nhà thông báo trước cho chủ nhà.

Thông báo về ý định dọn đi là bằng chứng pháp lý của người thuê nhà rằng họ đã thông báo thích hợp cho chủ nhà để dọn ra khỏi nhà cho thuê. Tài liệu này rất quan trọng vì nó đóng vai trò như một bản ghi các thông báo do người thuê gửi đến vào ngày đã định, có thể được sử dụng để yêu cầu kiểm tra việc trục xuất và cung cấp cho chủ nhà địa chỉ chuyển tiếp của người thuê để chủ nhà có thể gửi tiền đặt cọc cho người thuê.

Bạn nên bao gồm những gì trong thông báo của mình?

Thông báo về ý định dọn đi phải chứa một số thông tin cơ bản nhất định, nêu rõ mục đích của bức thư và cho thấy rằng người thuê đã tuân theo mọi bước pháp lý cần thiết để bắt đầu quá trình chuyển đi.

  • Tên và địa chỉ của người thuê – phần này cho biết người gửi thư. Đây phải là địa chỉ hiện tại của người thuê.
Có thể bạn quan tâm  Trạm trung chuyển rác là gì?

Tên và địa chỉ chủ nhà – đây là thông tin liên lạc do chủ nhà cung cấp trong hợp đồng thuê nhà. Ngày – Đây là ngày người thuê sẽ chuẩn bị thư. Mục đích của thông báo – bức thư phải nêu rõ rằng đây là thông báo về ý định chuyển ra khỏi căn hộ của người thuê nhà Ngày yêu cầu dọn đi – Thông báo phải bao gồm ngày chính xác mà người thuê muốn dọn đi. Thông báo Trước Bắt buộc để Di chuyển – Luật chủ nhà-người thuê nhà của mọi tiểu bang bao gồm số lượng thông báo mà người thuê nhà phải cung cấp cho chủ nhà nếu họ muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà một cách hợp pháp. Tùy thuộc vào luật pháp địa phương và hình thức thuê, thời gian thông báo bắt buộc có thể thay đổi từ 7 ngày đến 60 ngày. Ở Mong muốn kiểm tra việc chuyển nhà – Một số tiểu bang yêu cầu chủ nhà tiến hành kiểm tra việc chuyển nhà khi người thuê nhà chuyển ra khỏi một căn hộ. Người thuê có quyền được thông báo về ngày và giờ của cuộc kiểm tra này. Hoàn trả tiền đặt cọc khi kết thúc hợp đồng thuê nhà – Mỗi tiểu bang có các quy định khác nhau về cách thức và thời điểm chủ nhà phải hoàn trả tiền đặt cọc bảo đảm cho người thuê nhà. Trong thư này, người thuê nhà nên nói rõ rằng họ biết họ được hoàn lại tiền đặt cọc theo quy định của chủ nhà-người thuê nhà của tiểu bang. Địa chỉ Chuyển tiếp – Người thuê phải cung cấp địa chỉ để họ có thể liên lạc và nơi có thể gửi tiền đặt cọc sau khi người đó chuyển ra khỏi tiền thuê. Chữ ký của Người thuê – Người thuê phải ký và ghi ngày vào thông báo.

Có thể bạn quan tâm  Cách tiến hành kiểm tra tín dụng đối với người thuê tiềm năng

Thông báo mẫu về ý định di dời

Tên người thuê nhà

Địa chỉ đường phố hiện tại

số đơn vị

thành phố, tiểu bang, mã zip

ngày tháng năm

Tên chủ nhà

Địa chỉ đường phố của chủ nhà

thành phố, tiểu bang, mã zip

RE: Thông báo về ý định chuyển ra ngoài

Kính gửi Tên chủ nhà,

Thông báo này là để thông báo cho bạn, tôi, người thuê nhà, rằng tôi có ý định chuyển ra khỏi căn hộ, điền địa chỉ tài sản, số căn hộ, thành phố, tiểu bang, mã vùng, ghi ngày, tháng, năm. Điều này cấu thành thông báo về ngày thuê nhà được yêu cầu hợp pháp theo luật chủ nhà-người thuê nhà của tiểu bang cho thuê và cho thuê.

Vui lòng cho tôi biết ngày và giờ khi việc kiểm tra chuyển đi sẽ diễn ra.

Sau khi hợp đồng thuê kết thúc, tiền đặt cọc của tôi sẽ được hoàn lại cho tôi theo các điều khoản của hợp đồng thuê nhà và Đạo luật Chủ nhà-Người thuê nhà tại địa chỉ dưới đây.

Tên người thuê nhà

Địa chỉ đường phố

số đơn vị

thành phố, tiểu bang, mã zip

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, vui lòng liên hệ với tôi bằng cách điền số điện thoại hoặc địa chỉ.

Tên người thuê nhà

Chữ ký người thuê

ngày tháng

sự bành trướng

0 ( 0 bình chọn )

Viet Dream Up

https://vietdu.vn
Viet Dream Up - Thông tin hữu ích cho doanh nghiệp

Ý kiến bạn đọc (0)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm